莆田玖玺三期，作为当地一处颇受关注的楼盘，其开盘均价高达每平方米 2.5 万元。如此高昂的价格，本应匹配优质的居住体验，但实际上却存在着不少令人诟病的缺点。接下来，我们就来详细剖析一下这些问题。

莆田玖玺三期缺点之周边配套不足

首先，从商业配套方面来看，莆田玖玺三期周边的商业设施十分匮乏。附近没有大型的购物中心和超市，居民想要购买日常生活用品或者进行购物消费，往往需要驱车前往较远的地方。以距离小区最近的超市为例，距离达到了 3 公里，这对于没有私家车的居民来说，出行购物极为不便。

在教育资源上，小区周边的学校数量有限，且教育质量参差不齐。优质的中小学距离小区较远，孩子上学不仅路途远，还可能面临交通拥堵等问题。这对于有孩子的家庭来说，无疑增加了不少困扰。例如，小区周边的一所小学，师资力量相对薄弱，教学设施也不够完善，无法满足家长对孩子优质教育的需求。

医疗配套同样是一个短板。小区附近没有大型的综合性医院，仅有一些小型的诊所。如果居民突发疾病或者遇到紧急医疗情况，很难在短时间内得到有效的救治。以最近的诊所为例，其医疗设备简陋，医生的专业水平也有限，无法提供全面的医疗服务。这些周边配套的不足，严重影响了居民的生活质量，也使得莆田玖玺三期的居住便利性大打折扣。

莆田玖玺三期之房屋质量隐患

在房屋质量方面，莆田玖玺三期也存在诸多问题。有业主反映，部分房屋存在墙体裂缝的情况。这些裂缝不仅影响了房屋的美观，还可能存在安全隐患。例如，在一些高层住宅中，墙体出现了贯穿性裂缝，这可能会影响到房屋的结构稳定性。

房屋的防水工程也做得不尽如人意。不少业主在入住后发现，卫生间和厨房存在漏水现象。这不仅导致室内墙面发霉、家具损坏，还可能影响到楼下邻居的正常生活。有业主表示，自己家的卫生间漏水严重，楼下邻居多次找上门来协商解决，给双方都带来了很大的困扰。

门窗的密封性也存在问题。在一些房屋中，门窗关闭后仍有明显的缝隙，导致隔音效果差，冬季室内保暖也受到影响。尤其是在刮风下雨天，室外的噪音和雨水很容易进入室内。有业主抱怨说，晚上睡觉时，窗外的噪音让他根本无法入睡，严重影响了生活质量。这些房屋质量问题，让业主们对莆田玖玺三期的品质产生了质疑。

莆田玖玺三期最新消息之物业管理不善

物业管理是小区生活的重要保障，但莆田玖玺三期的物业管理却饱受业主诟病。小区的安保措施不到位，门禁系统形同虚设。外来人员可以随意进出小区，业主的人身和财产安全得不到有效的保障。有业主反映，小区内曾发生过多次盗窃事件，而保安却未能及时发现和制止。

小区的环境卫生也存在问题。垃圾清理不及时，小区内经常可以看到堆积的垃圾，散发着难闻的气味。绿化养护也不到位，草坪杂草丛生，树木缺乏修剪，影响了小区的整体美观。例如，小区的一个花园，原本是居民休闲散步的好去处，但由于长期无人管理，变得破败不堪，居民都不愿意前往。

物业的服务态度也让业主们不满。当业主遇到问题向物业反映时，往往得不到及时有效的解决。工作人员态度冷漠，推诿责任，让业主们感到非常失望。有业主说，自己家的水管漏水，向物业报修多次，却迟迟得不到处理，只能自己花钱请人维修。这些物业管理不善的问题，严重影响了业主的居住体验，也降低了莆田玖玺三期的整体品质。

综上所述，莆田玖玺三期虽然价格高昂，但在周边配套、房屋质量和物业管理等方面都存在着明显的缺点。对于购房者来说，在选择楼盘时，一定要充分了解这些情况，谨慎做出决策。